Reinder de Eerste werd hij genoemd, de keizer van het vastgoed. Hij was het prototype van een nieuw type ondernemer: de almachtige projectontwikkelaar. Reinder Zwolsman bepaalde het aangezicht van de Nederlandse kustplaatsen, al was niet iedereen gelukkig met het resultaat. Zo veranderde hij het monumentale Scheveningen in de betonnen woestenij die het nog altijd is.

Met zijn bravoure, dadendrang en hang naar publiciteit werd Zwolsman een nationale bekendheid. In de jaren zestig haalde hij vrijwel dagelijks de kranten. Zijn zakenimperium breidde zich uit tot on-Nederlandse proporties. Maar halverwege de jaren zeventig was het sprookje voorbij.

Dick Brongers beschrijft het leven van een van de eerste bekende projectontwikkelaars van Nederland. Daarin speelde de Tweede Wereldoorlog een grote rol. In die jaren legde Zwolsman de basis voor zijn loopbaan, maar ze leverden hem ook een omstreden reputatie op die hem tot aan zijn dood zou achtervolgen.

Dick Brongers publiceert met enige regelmaat over instellingen en bedrijven die tijdens de Tweede Wereldoorlog collaboreerden met de Duitse bezetter. Als historicus en archivaris was hij betrokken bij het herkomstonderzoek naar de kunstcollectie van het Gemeentemuseum (thans Kunstmuseum) Den Haag voor, tijdens en direct na de Tweede Wereldoorlog.